
五险一金是我国一项重要的福利政策,其中的五险负责我们的生活,一金负责我们的住房。这一金就是我们常常提到的公积金,公积金最大的好处是可以低利息贷款。现阶段,公积金利率是3.25%,而商业贷款接近5%。单纯看数字好像差别不大,但是折算进房价里,就会发现公积金的好处所在。除了贷款买房,公积金还有这些好处。缺钱用了咋办?看看公积金的使用方法,有5种情况可取出应急。 公积金的钱怎么取出来1、职工凭提取证明文件向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后出具《提取申请书》;2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 公积金怎样提取现金出来1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 第一种:买房子时可以取用如果需要贷款买房,一般要付两个阶段的钱,先结清首付,再慢慢还剩下的房贷。但在实际生活中,尤其是刚工作不久的年轻人,光是交首付就花光了所有积蓄,但是剩下的房贷还要按期还。这种时候,就可以将公积金提取出来,拿来还房贷。但是公积金使用有一个限制,它不能在签订购房合抵押首付款,只能用来还房贷,可即便如此,还是能够为我们省下一笔钱。所以在买房的时候,还是要注意这个情况,以免耽搁买房的进度。
其实这是公积金最大的好处,也是公积金一开始的意义所在,为人们的购房带来保障和方便。如果打算贷款买房子,就要考虑利息的问题。普通的商业贷款买房,利息高,周转不灵活,有可能给购房的人造成一定的还款压力。而公积金就不一样了,用公积金贷款买房,贷款的利息会变低,而且周转也比前者更灵活。 先看利息差,举一个具体的例子,如果贷款100万用来买房,按照商业贷款的利率,还完房贷的过程一共需要支付接近60万的利息,而公积金只需要三十多万,两者相差二十多万,这个差价足够再买一辆中档汽车了。在还款方面,公积金贷款可以提前还款。而商业贷款考虑盈利问题,很可能不允许提前还款。
第二种:生活困难可以取用 对于一些偏远地落后地区的家庭来说,本身家底就薄,一旦遭遇大变故,整个家庭就会陷入瘫痪。在这种情况下,如果有家庭成员在外地工作,并且缴纳了一定年限的公积金,就可以向相关部门提出申请,将公积金提取出来补贴家用。 还有一些极端情况,比如有自然灾害发生,受灾人群也可以向相关部门提出申请,拿走自己的公积金。主要是家庭困难,都可以尝试申请领取,当然,若是家境还不错,在不缺钱的情况下,没有特殊情况,是没法去领取的。
第三种:缴纳房租可以取用 一部分人选择买房,自然也有一部分人选择租房。但是对于上班族来说,房租是一笔不小的开支,城市越发达,房租越高。像北上广一些地方,房租动辄上万。除此之外,还要考虑到水电费支出,生活日用之处。抛开这些,还要缴纳社保。 也就是说,很多上班族的工资很难负担得起房租。这种情况下,如果已经工作了一定年限,并且定期缴纳了五险一金,也攒下了一定金额的公积金,就可以试着将公积金申请提取出来,用来交每个月的房租,虽然可能不够每个月房租钱,但至少减轻了一点压力。
第四种:出国定居可以取用 随着经济的发展,移民的人也越来越多。一部分人是技术移民,一部分人是想感受不一样的风土人情。如果在移民之前,已经在国内工作过一段时间,并且定期缴纳五险一金,在临走之前,公积金有剩余或者是还没有消耗,都可以申请带走。有些人会担心如何领取,因为移民要取消中国国籍,也就意味着没有了相关文件。其实不用担心,只要带着注销的户口证明即可,办理步骤也很简单,到时候去了指定地点,询问工作人员就可以了,手续还是挺简单的。 第五种:得了重大疾病 而最后一种,便是患上重大疾病的。国内一般家庭存款都没有太多,若是一个家中有人患上了癌症之类的重大病症,家里的存款可能都不够几个疗程。若是之前在工作的时候一直缴纳五险一金,这时候,公积金的作用就体现出来了,民众可以直接去申请将其取出,这也能够解决民众一时的燃眉之急。对于这一点,国家还是非常人性化的。看了这么多,相信大家也都知道怎么用了。 |
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